四川省都江堰市
都江堰市在四川省率先探索试点新建商品房“交房交证”改革
一、提前谋划、精心组织，实现全省先行先试
2019年底都江堰市委、市政府对“交房交证”改革工作进行安排部署，2020年初成立“交房交证”领导小组，通过召开企业座谈会、征求部门意见、集体会商研究，于2020年6月12日印发了《都江堰市推进新建商品房“交房交证”改革试点工作方案》，在全省率先启动改革试点，由市规自局牵头，行政审批局、住建局、税务局等部门配合，协同推进。2020年8月25日，首批试点项目“枫尚锦逸”“山水颐墅”举行合作签约仪式。
2020年8月25日启动仪式
二、优化流程、并联验收，实现办理程序更优
建立市规自局、市行政审批局、市住建局等部门联动机制，主动为企业提供靠前服务。在项目验收审批前开展预验收、预审批，提前发现项目存在的问题，指导建设单位提前整改完善。依托“多测合一”平台，将规划竣工测绘、建筑面积测绘、房产测绘、地籍测绘等流程并联开展，实行一次委托、统一测绘、并联审批。依托建设工程项目审批平台，对规划、土地、消防、人防、质监等进行并联验收，实现审批程序更优，使项目竣工验收提前3至6个月时间完成。
三、调整时序、严控时限，实现办理时间更短
调整税费缴纳时序，在项目竣工验收阶段，税务部门提前介入，使用“多测合一”房屋测绘成果，先行核算购房税费，并依托电子税务局“非接触式”办税模式，引导企业、购房人提前完成税费解缴。调整交房办证时序，在竣工验收时，指导企业及时完成综合竣工验收备案、维修资金缴存、不动产首次登记手续，在交房前完成分户核税、产权登记，严控各环节办证时限，确保交房即领证，实现办证时间更短，群众领证时限提前1至2年时间。
四、共享信息、精简资料，实现办理要件更少
建立不动产登记与住建、税务、市场监管、公安等部门数据信息共享机制。市住建部门及时共享网签时群众提交的身份证、购房资格审查资料，税务部门共享企业、群众完税信息，市场监管、公安等部门共享工商、户籍等登记信息，在产权登记时，不再收取纸质税票、营业执照（社会统一信用代码）、身份证等资料，每户办件精简申请要件5项，减少资料收取20余页，实现收取要件更少。
都江堰正成源筑交房交证现场
五、实现多方共赢，推动改革利益最大化
2020年9月11日、12月30日，都江堰首批试点“枫尚锦逸”“正成源筑二期”两个项目实现交房即发证，392户群众在交房时领取产权证，试点工作取得成功。在改革过程中，职能部门参与改革，通过创新服务举措，优化审批流程，深化简政放权，服务水平和效能显著提升。房地产企业参与改革，大幅缩短项目竣工验收和产权办证周期，进一步降低企业人力、财务成本。购房群众参与改革，至少提前1-2年取得房屋不动产权证，有效保障了房屋产权完整性和交易安全性。新建商品房“交房交证”改革助力实现政府、企业和群众多赢局面，推动改革创新利益最大化。
