新华社芝加哥２月２８日电（记者汪平）美国全国房地产经纪人协会２月２８日公布的报告显示，１月份美国旧房销售签约指数在连续３个月上涨后，大幅下跌至３年多以来的最低水平。

　　报告显示，１月份美国旧房销售签约指数为１０４．６，比前一个月经过修正后的１０９．８下跌４．７％，为２０１４年１０月以来新低。

　　全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为，尽管当前美国经济基本面不错，就业增长，工资收入稳定增加，但是由于房屋市场供给不足，以及近来房屋抵押贷款利率上涨，造成了１月旧房销售签约指数不升反降。

　　他预计，２０１８年全年的旧房销售量将约为５５０万套，与２０１７年几乎持平，而且由于供给不足和房屋抵押贷款利率上涨等原因，今年旧房销售中间价格预计将上升２．７％。

　　在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的９０％以上。通常从签订旧房销售合同到最终完成房屋过户有一两个月的间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。一般来说，旧房销售签约指数高于１００表明房地产市场比较健康。

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