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实探格林云墅：缺乏配套很尴尬前期入市低定价

交房：物业靠谱心急住不上

为弥补配套的不足，格林云墅将在项目正门外自建一条长200米的商街，招纳咖啡馆、洗衣房、烟酒店等与生活息息相关的商业物类。物业服务上，则由曾荣膺“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”全国第一，和“中国物业服务百强满意度领先企业TOP10”全国第一“双料冠军”的金地物业管理。

但对如为结婚置业而急于入住的购房者，恐怕等不及格林云墅交房。项目地块刚于今年2月28日于北京市国土资源局现场拍卖交易完成。虽然记者在项目工地现场窥探及打探到建设正在紧锣密鼓地进行着，且一期工程到年底就可封顶。但经销售人员介绍记者得知，为保证交房时的园林景观成型，项目规定27栋楼统一交房，入住时间最快也要到2016年了。

交通：自驾35分钟进CBD 公交无直达

格林云墅的广告中，宣传自己在南五环外4.5公里。实际上它距六环更近，约3公里左右。因为项目东侧紧邻南中轴路，因此若驾车，通过京开或京沪，经五环或六环均可较快捷地到达。以CBD为出发点例证，沿二环经京沪高速公路上五环，再通过南中轴路到达终点，不拥堵的前提下，全程用时约33分钟。但南中轴路由于和104国道重合，往来大型车辆较多，通行易缓慢。

自驾路线：

从二环出发	沿二环至官园桥朝京开高速方向，左转进入菜户营南路，在菜户营桥直行，之后继续沿菜户营南路直行进入京开高速，在玉泉营桥直行进入新发地北桥，朝南六环方向右转上匝道，直行进入六环，在双源桥从南中轴路出口离开，右转上匝道，直行进入海北路，在磁各庄桥调头，继续沿海北路行驶1公里左右，在磁各庄桥右转行驶300米到达终点。
从三环出发	沿三环在燕莎桥朝京沪高速方向右转上匝道，在分钟寺桥直行进入京沪高速公路，在枣林桥朝南五环方向，右转上匝道，直行进入五环，在荣华桥直行进入凉水河桥，之后从南中轴路出口离开右转上匝道，在志远西桥右转进入海北路，行驶1公里，在磁各庄桥右转，行驶300米到达终点。
从四环出发	沿四环从丰台南路入口右转上匝道，左前方转弯进入南四环西路辅路，在富丰桥调头左转上匝道，直行进入四环，右转进入花乡桥，在花乡桥右转进四环，朝南五环方向右转上匝道直行进入京开高速，继续直行进入新发地北桥，在朝南六环方向，右转上匝道进入六环，在双源桥从南中轴路出口离开右转上匝道，直行进入海北路，在磁各庄桥调头，继续沿海北路行驶1公里，在磁各庄桥右转行驶300米到终点。
从五环出发	沿五环在八角桥直行进入晓月隧道，之后进入五环，在宛平桥直行进入狼垡西桥，再上五环，在狼垡东桥朝京开高速方向右转上匝道，在双星桥右前方转弯进入京开高速在朝南六环方向右转上匝道进入六环，之后在双源桥从南中轴路出口离开右转上匝道，直行进入海北路，在磁各庄桥调头，继续沿海北路行驶1公里，在磁各庄桥右转，行驶300米到达终点。

若以公共交通方式出行，就麻烦得多了：目前从主城区抵达项目处相对最快捷的公交方式是：乘地铁4号线至黄村西大街或黄村火车站下车，换乘940路或兴29路、或兴31路到孙村站下车，步行1公里有余方可抵达；还有一种方式是换乘940路到西磁路口站后，再换新城3路坐一站，至薄村北口站下车步行数百米。