图注：北京市住建委显示融科千章墅二期批准销售套数

融科千章墅的销售人员介绍，项目采用人车分流。共有250平、390平、450平三种户型，其中前两种较后一种销售快。除了正常的使用面积，还会赠送200平左右的面积。同时，赠送私家车库、两个产权车位、私家电梯。其中，二期车库层高5.7米，可通风采光，电梯宽1.4米。

记者随后参观了390平和450平的样板间，外立面全部采用葡萄牙进口的米白色大理石。均为南北朝向，户型较规整，但两种户型设计并无明显区别，大同小异。同时，大概为了追求楼梯的气派，卧室的空间牺牲了不少，略显局促。

“买别墅绝对不是你的钱够了就可以胡乱买的，没有社区配套、没有安保系统、交通不便、孩子上学这些都是问题。”以为记者是来买别墅的，一位村民如此“告诫”记者。

通往别墅项目的窑管路（东西方向）和通顺路（南北方向）交叉口（距离项目大门口大概400米左右）旁，三个拉黑活儿的村民向记者表示，这个口没有红绿灯，经常会撞车。“一会儿你去别墅的这个窑管路，就两丈宽，还每天过大卡车，尤其到了晚上八九点更多，都是黑车，拉垃圾和渣土的。”

“你看到那个千章墅的大广告牌没？原来那下面是个大垃圾坑，现在开发商把这种点草掩盖了，为了打广告。”说话间，一位附近村民赶着一群羊群经过。村民说，这些羊群每天就在别墅旁的草地上放养。

沿着窑管路朝别墅方向走，在千章墅项目旁边，一条南北走向的河流，村民说是小中河。项目宣传的“水多”难道就是这？已经快要干涸的河流、两旁杂草丛生、河里都是污泥、站在桥上，一股臭味迎风飘来。

至于一路走来，路上、路两旁垃圾随处可见，村民称，从来没有人过来清理，等堆了看不下去了，就直接点火烧了。千章墅二期在建旁边堆的垃圾，旁边其他项目的小保安称，“来了两个月了，从来没见有清理过。”