实探“潜力盘”枫丹壹号:户型紧凑性价比高

项目周边楼盘:

楼盘名称 特点 价格
中信府·世家 产品为南北通透板楼,两梯两户,户型140—210平米。 均价26000元/平
亦庄金茂悦 科技型住宅,恒温恒湿恒氧,在售户型为100-180平米,三居半到四居半,精装修。 均价待定
北京城建·海梓府 主推花园洋房及叠拼别墅,面积为78平米二居、95—118平米三居、180—210平米叠拼。 均价待定。
林肯公园 50年产权,目前所售房源为面积120—268平米不等的二居、三居、四居。 均价36000元/平
国锐·金嵿 50年产权,待售户型面积为64—71平米一居,87—105平米二居,精装修送家电。 预计35000元/平米

交通成本:多条线路连接城区

枫丹壹号的交通也挺便利。开车从国贸出发,沿三环行驶至分钟寺桥,进入京沪高速,过五环后第一个出口(亦庄开发区BDA),然后沿荣京东街至三海子中路,全程路程大概需要24分钟,交通整体均通畅。

但京开高速新发地附近受批发市场、长途汽车站等较多,该地段经常发生拥堵。而节假日期间,京开高速新发地至西红门路段更是极易形成拥堵。

而河西新区内的基础设施页相当完善,区域内道路比较宽阔平整,非常适合驾车行驶。记者实探看到一般都是4条车道,由于人少车稀,不至于发生拥堵。

公共交通方面,距离项目最近的地铁站为亦庄线亦庄桥站。“待S6号线、轻轨L2号线开通后,项目交通将更加方便。”销售人员告诉记者。

不仅如此,日前北京宣布将再建一条贯通南北的地铁线路——17号线。线路从昌平区未来科技城出发,途经天通苑、北苑、清河等大型居住区后进入市区,再通至亦庄地区,最快将于明年开建。新地铁的开通势必会为沿线楼盘带来巨大的升值空间。

虽然目前到达项目的公交车不多,只有599一趟公交。但销售人员表示,未来将在项目西侧建设公交总站,将有更多的公交站连接项目与地铁站。


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