实探合肥绿地中心 安徽80万方的高铁综合体
新华房产11月19日合肥讯 （记者 张茹 文/摄）2012年6月29日，绿地集团以401万/亩的价格成功竞得包河区S1203号地块；2013年5月8日，绿地集团又以481万/亩的价格成功摘得与包河区S1203地块紧密相邻的包河区S1303地块。拿地之后，绿地集团决定将其建设为旗下最高端的综合体产品系——绿地中心，总建筑面积达80万方。目前，项目正在施工当中，新华网记者对其进行了实地探访。
合肥绿地中心
合肥绿地中心简介
合肥绿地中心位于位于包河区，东至宿松路、南至规划新仓路、西至规划鸣弦路、北至南二环路。距离合肥老城区5公里，政务区市政府约6公里，距离包河区政府4公里，距离滨湖新区约8公里。距离规划中的合肥高铁南站约2公里，这也使项目定位为80万方安徽首席高铁综合体。产品由一栋256米超高层，三栋国际甲级办公楼，四栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地缤纷城商业中心组成。总投资20余亿，项目建成后会成为集高端购物中心、生活广场、超高层办公、甲级办公、高端住宅等为一体的大型城市综合体。
合肥高铁商圈业态分布示意图
住宅项目：新里中心公馆即将开盘 均价高于新里铭公馆
据案场客户经理江利胜介绍，目前，住宅项目——新里铭公馆已经基本售罄，绿地中心新里中心公馆南地块1、2#楼90-138平米正在认筹中，11月23日开盘，预计一期将推出200多套房源，均价约9000元/平米左右，2016年完工交房。
相比新里铭公馆8500元/平米的均价，新里中心公馆的均价要高一些。其中的原因，江经理解释是由于中心公馆的品质比新里铭公馆还要好一些。其中，“中心公馆房屋使用的玻璃与写字楼里使用的玻璃是同样的，所以在隔音效果、防辐射效果方面都要明显好于一般普通的住宅玻璃”。此外，据江经理介绍，未来新里中心公馆的每栋楼下面都会有一个主题馆，类似图书馆、艺术馆等，来丰富小区居民的日常生活，提高小区的居住品质。
“我们的户型是刚需户型，但是我们不是刚需盘，因为我们的价格不是刚需的价格，定位还是比较高端一些的”，江经理表示，新里中心公馆的定位是高端住宅，小区采用红外线防盗监控、人车分流，未来商业的配套也将非常完善。
绿地中心项目施工现场
三种户型 满足不同置业需求
即将开盘的新里中心公馆有三个户型选择，选择性较大，满足不同的置业需求。其中A1户型，建筑面积116平米，规划四房两厅一卫。户型方正、南北通透，居住较为宽阔舒适。房子三室朝南，通风采光都是不错的。凸窗以及阳台的设计都较为实用。B1户型，建筑面积90平米，规划为三房两厅一卫。房间两个卧室朝南，客厅、餐厅动线连接，直通阳台，通风采光较佳。此外，房间洗、浴分离式设计、玄关带储藏等细节设计也是较为细心的。E3户型，建筑面积135平米，规划为三房两厅两卫。户型开阔，南北通透。其中主卧配备独立卫浴，对其他房间不造成干扰。两个阳光朝南卧室，采光通风不错，还配有独立书房，功能齐全。
绿地新里中心公馆的户型图
新华看房
新华房产安徽站隆重推出的全新栏目《新华看房》，是由新华网资深记者每周实地探访热点重点楼盘，带来最新最全面的现场信息。同时从购房者角度出发，对产品特点、交通成本、生活成本等作出全方位剖析，让购房者提前入住，是您购房的终极参考书。
第一时间获悉最新房产资讯，及时了解房地产行业和人事动态，权威声音呈现，中国最权威房地产门户-新华房产安徽站的官方微博，欢迎关注。
电话: 0551-63500011
邮箱: liaopengcheng@xinhua-inc.com
出品：新华网房产频道安徽站 本期责编：张茹
邮箱: liaopengcheng@xinhua-inc.com
出品：新华网房产频道安徽站 本期责编：张茹
