2013,年终在望,回顾这一年,楼市经历几多风云。3、4月份楼市调控高悬,下半年开始的地王潮,常年盘绕的房地产税论调,周期性反复发作的“钱荒”......反观宁波,风雨历尽的房地产市场会交出怎样的一张成绩单,今朝看明朝,又会给2014带来哪些可预见的信号?今起,新华网新华房产宁波站将推出“2013宁波楼市大盘点”系列报道,在2013与2014交界之际,查宁波房地产一年所得,展宁波房地产来年所思。
对房地产而言,2013被称为“地王年”是无可厚非的。从全国范围来看,地王频出,一二线城市土地市场火热,而随着楼市的回暖复苏,宁波的土地市场也从前两年的“冰冻期”转变为今年的火热,12月4800余亩的推地量让宁波土地市场过起了“暖冬”。 临近年关,盘踞宁波的各大开发商是否有着足够的“存粮”安稳过年?记者特此调查了入驻宁波的房企大鳄和本土品牌房企的“年吞吐量”。[...]
江北,2013年宁波最热的版块之一。从2012年1月至今,江北出让土地达16宗,但拿地的无一例外都是外地房企。随着今年铂翠湾、海外滩等项目开盘,江北迎来了是否“货真价实”的考验。年终看江北,新华房产年终系列报道《2013宁波楼市大盘点》关注年度热门版块——江北。 据悉,江北版块分为江北中心区板块、慈城板块、姚江北岸板块、洪塘板块等。近年来,随着品牌开发商的进驻,江北价值迅速提升,一度出现江北热[...]
11月30日,银亿·东岸开盘,在刚需为王的当下,作为改善型豪宅的东岸首开2小时劲销12亿,这不失为宁波年终楼市的一个奇迹。 探寻其中奥义,银亿的营销总监王贤丰表示,好的地段配上好的产品,对项目针对的客群有一个较为精准的定位并且与客户“走心”,这就已经成功了六七成,而剩下的,则是贴合客群的营销手段。 临近年底,纵观全年宁波开盘或加推项目逾百个[...]
连续多月,全国主要城市的房价一直呈现普遍上涨的态势。而涨声下的2013年的楼市政策更像一本月历,几乎是每个月都会有新政策的声音。而各地的“N条”式楼市新政则是达到高潮点。 全国“限”声一片的态势下,宁波市一直表现“淡定”。而从宁波楼市的市场数据分析,宁波市区新建商品住宅价格已经连续同比上涨7个月。究竟,未来宁波的调控如何走向? 十八届三中全会前后,各地开始启动新一轮的[...]